2016年8月4日星期四

老生常谈的债卷违约和库存房问题

作者:藿香子    时间:2016年8月4日    (版权所有,欢迎转载,请注明出处)

中国负债率近几年大幅上升,据麦肯锡估算,总债务在GDP的占比高达280%。其中增长最快的企业债务。尽管很多专家认为这在可控范围内,但仍是值得关注的问题。同时长期备受关注的是库存房问题。这两个问题有一定关联性。下面是相关的几则新闻,笔者不做评述。



今年已有近250亿债券发生实质性违约 近7成来自央企国企】2016年至今,国内信用债市场共18家发行主体的38只债券违约,违约金额247.6亿元,这一总量超过了去年的2倍。值得注意的是,这其中将近7成来自央企和国企。目前已经偿付的不足15%,其中只有2只债券是央企和国企债。

经济参考报:业内人士指出,上半年,房企获得了大量资金,负债率大幅提高。而在去资产泡沫的宏观导向下,房企融资渠道或将大幅收窄,房企资金链面临紧缩,高杠杆下的资金风险将显现。

房地产库存两极分化态势明显,部分城市不降反升】上海易居房地产研究院最新报告显示,上半年库存削减态势明显,保持了连续10个月库存同比下滑的态势。在大多城市库存下调的同时,26个城市的库存规模不降反升。专家称,在持续“去库存”的同时,应警惕高杠杆带来的资产泡沫风险。

作者:藿香子
时间:2016年8月4日
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