财经万花筒: 2017年中国房地产开发明显加速，但销售增速明显下滑

2017年3月14日星期二

2017年中国房地产开发明显加速，但销售增速明显下滑

统计局最新公布数据显示2017年中国房地产开发明显加速，同时表现在投资金额和土地购置面积两方面。图一可见投资金额增长8.9%，显著高于2016年。图二可见土地购置面积增加6.2%，扭转2016年负增长局面。房地产开发突然大幅加速令人惊讶，既反映了中国经济对房地产业的依赖性，也反映各种房市调控都是表面文章。

尽管开发商在房地产高歌猛进，但销售面积增速明显下滑。图三可见销售面积增速降至26%，大幅低于2016年。同时值得注意的是销售面积增速和销售金额增速开始趋同，意味着单位面积价格增速趋零。因此从销售数据看，房地产业已经开始降温，这和开发商投资加速形成鲜明对比。