财经万花筒: 美国11月新房开工低于预期，同比下降6.9%

2016年12月16日星期五

美国11月新房开工低于预期，同比下降6.9%

美国11月新房开工数骤跌，同比下降6.9%，其中单家庭住房结构开工数同比上升5.3%。可见11月多家庭结构住房开工数量大幅下降（见图一）。同时，10月数据略有修正，10月新房开工数上涨25%（初值23%），单家庭住房结构开工数上升21%（初值22%）。

图二显示新房开工数变化曲线，图中可见尽管房市持续回暖，但新房开工数仍低于次贷危机前。图三显示新房开工数同比变化曲线。图中可见新房开工数量增速有限，明显低于2012-2014年。

由于利率大幅上扬（见《美联储如期升息，市场却手忙脚乱》），房贷利息成本上升，房市增长难提速。

前值报告见《美国10月新房开工大幅上升23%（同比），填补上月骤跌》。