2017年4月14日星期五

中国四大行热衷发行房贷,2016年发行2.7万亿元

财新报道,中国四大银行,工商行,农行,中行和建行2016年共发行2.7万亿元房贷,在各行发行贷款占比为64%至82%之间,突显资金流入房市的程度。报道担心居民房贷负担加重,将侵蚀居民消费能力。对此笔者早在《2016年是中国房贷暴增的一年,居民房贷杠杆增速35%》一文有过分析,指出“中国2016年新增房贷4.96万亿元,同比增长2.31万亿元,增速87%。一年5万亿新增房贷,数量之大,速度之猛,史无前例!难怪2016楼市十分火热,5万亿烧的!”

为什么中国银行热衷发行房贷?一个重要原因是居民房贷相比企业贷款风险更低,房贷更优质,因此受银行欢迎。如果中国不会遭受美国次贷危机的原因是中国居民基本没有房贷,那么今非昔比,中国在发展中国家属于居民杠杆偏高的国家,离金融危机再进一步。

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作者:藿香子
时间:2017年4月14日
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