财经万花筒: 美国9月新房开工下跌12%（同比），多家庭结构暴跌

2016年10月19日星期三

美国9月新房开工下跌12%（同比），多家庭结构暴跌

图一是五十多年美国新房开工数曲线。图中可见次贷危机后，美国房地产业虽有恢复，但新房建设还没有恢复到历史均值，远没有到历史高位。新房开工疲软主要集中在单家庭结构。刨除单家庭结构，新房开工数（见图二）已经超过1990年以来的高位。也就是说次贷危机后单家庭结构建设恢复迟缓，多家庭结构建设完全恢复。同时图二可见多家庭结构开工数9月暴跌，环比下跌38%，同比下降41%。如果数据可信，这是十分惊人的！！！

图三显示十年间美国新房开工数同比变化率。9月新房开工下跌12%，单家庭结构开工上升5.4%。如上诉述，两者的巨大差异源于多家庭结构开工数暴跌。