美国10月新房开工大幅上升23%（同比），填补上月骤跌

美国9月新房开工数骤降，主要集中在多家庭住房结构开工数大幅下降。10月新房开工数据大幅逆转，多家庭住房结构开工数也显著上升，完全修复了9月骤跌（见图一）。10月数据显示新房开工（同比）上升23%，单家庭住房结构开工（同比）上升22%。

由于新房开工数据波动性较大，单月变化不宜过度解读，9月的大跌和10月的大涨都反映了这种波动性。从长期趋势看，2014-2016年新房开工增速明显低于2012-2014年。

美国就业数据持续良好，近来工资上涨速度加快，应该有利房市（见《美国10月非农就业数据温和，美联储12月升息期望增强》）。但特朗普胜选后利率大幅上升，或对房市有负面影响（见《川普胜选，美债受冷落》）。

前值报告见《美国9月新房开工下跌12%（同比），多家庭结构暴跌》。

图一 美国新房开工数（非单家庭结构）

图二 美国新房开工数同比变化率

蓝线： 全部（含多家庭结构）

红线： 单家庭结构

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作者：藿香子
时间：2016年11月17日
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