2016年11月8日星期二

重磅:上海税务提醒市民年底前缴纳房产税

报道,“上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”11月7日消息,@上海税务今天提醒,请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款”。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房,但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。提示原文可见《关于缴纳2016年度个人住房房产税有关事项的提示》,税务规定原文可见《市地税局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告

适用税率暂定为0.6%,根据税务规定
年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率
一个571万的房子,年应纳房产税税额=571×70%×0.6%=2.4(万元),也就是每月2000元。对普通家庭,这是个不小的负担。目前不知道执法力度,以及欠税惩罚程度。如果上海征收房地产税得以认真执行,对楼市的影响将深远意义。

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作者:藿香子
时间:2016年11月8日
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