财经万花筒: 中国8月份“经济企稳向好”靠的是楼市

2016年9月14日星期三

中国8月份“经济企稳向好”靠的是楼市

国家统计局最新公布的宏观数据显示“国民经济主要指标有所改善”（综合报道可见《8月重磅数据来了！民间固定资产投资再创新低》，具体数据可见统计局官网）。所谓“改善”指工业增长速度上升到6.3%（见图一）。但民间投资下滑没有好转（见图二）。尽管占经济主导地位的国营企业基本负增长，其它企业营业收入数据也都疲软（见《国营企业7月增长乏力，债务扩大17.6% 》），统计局仍然显示经济增长6%以上，实在功不可没。

如果统计局的数据照单全收，可以发现楼市回春是2016年经济“企稳”的主要动力。房地产投资增速从2015年的1%骤升到7.2%，再小幅回落到5.4%（见图三）。房地产销售额增速从2015年的14.4%暴涨到55.9%，现回落到38.7%（见图五）。这些抢眼的高增长无疑是最近“经济企稳向好”的主要动力。

对新出炉的宏观数据，统计局表示，

总的来看，8月份，国民经济主要指标有所改善，结构调整深入推进，新兴动能加快成长，经济发展呈现积极变化。但也要看到国内外环境仍然复杂严峻，不稳定不确定因素仍然较多，经济企稳向好的基础尚不牢固。下阶段，要继续坚持稳中求进工作总基调，认真贯彻党中央、国务院决策部署，做到需求侧管理和供给侧改革并重，坚定不移地推动供给侧结构性改革，继续适度扩大总需求，用政策落实稳预期，用改革深化增活力，用创新驱动强动能，狠抓政策落实，促进经济持续健康发展。

基于楼市回春的经济增长无疑不利结构调整，但统计局称“结构调整深入推进”，也算仁者见仁，智者见智了。